無料で使える賃貸管理ソフト

無料で使える賃貸管理ソフトをご紹介!

今回は、個人で不動産管理を行なっている方のために無料で使えるフリーの不動産管理ソフト・賃貸管理ソフトをご紹介していきます。 しかし、無料ソフトを使うのはそれなりのリスクを伴います。そのため、始めに無料ソフトのリスクを把握した上でご使用を検討してみてください。 機能が限られているため、複数の無料ソフトを使用する必要がある 有料の賃貸管理ソフトであれば、建物・入居者・入金といった複数の項目を管理するこ …

固定資産管理システム

固定資産管理とは?選ぶポイント、注意点まとめました!

固定資産管理は総務の経理担当の重要な業務の一つです。 では、その固定資産管理はどのような業務なのでしょうか? この記事では固定資産管理に必要な書類の作成手順や注意点、おすすめの固定資産管理システムをご紹介していきます。 固定資産管理とは? 機会や備品・車両などの企業が所有している償却資産を管理することが固定資産管理にあたります。 固定資産には不動産など物として存在する「有形固定資産」とソフトウェア …

不動産管理ソフト 売買

不動産売買におすすめの不動産管理ソフトまとめ

不動産管理ソフトといえば賃貸を管理するソフトをイメージがありますが、今回は不動産売買にフォーカスを当てて、売買管理におすすめのソフトをご紹介していこうと思います。 賃貸管理ソフトと売買管理ソフトの違い 賃貸管理ソフトの主な機能は入居者・退去者の管理だったり、家賃の入金管理になります。それに比べて売買管理ソフトは集客や営業支援、仲介会社への情報発信といった機能が備えられています。 簡単に言うと人を管 …

賃貸管理ソフトおすすめ

賃貸管理ソフトで入居者・建物・退去者の管理を効率化しよう!おすすめのソフトまとめ【個人あり】

マンションやビルを管理されている管理会社様の業務を効率化してくれる賃貸管理ソフトをご紹介していきます! そもそも賃貸管理ソフトとは? 賃貸管理ソフトとは、入居者の契約情報、入居者の家賃・解約・退去などの管理、建物の情報を1つのソフトで管理することで、業務効率化を図るソフトです。また、ソフトによっては入居者を募集する仲介会社へ情報を転送して、簡単に掲載できたり、マンスリーレポートを作成することができ …

クラウド型のおすすめ不動産管理ソフトの紹介と比較

そもそもクラウド型とは? まず、不動産管理ソフトをお探しの方で、クラウド型やクラウドサービスと言われても「クラウドって何?」と思われる方向けにクラウド型の不動産管理ソフトについて説明します。 不動産管理ソフトのサービスの種類には大きく分けると2種類あります。その2種類とは「オンプレミス型(買取)」と「クラウド型」です。 オンプレミス型(買取)とクラウド型の違い オンプレミス型とクラウド型の違いは、 …

後悔しない不動産管理ソフトの選び方

不動産管理ソフトっていっぱいありすぎて、どれを選んでいいか分からない・・・って方も少なくないと思います。そこで、不動産管理ソフトを選ぶときに確認するポイントと注意点をまとめてみました。導入を検討している人は参考にしてみてください! 導入前に確認するべきポイント 各管理データの連動性(ソフトの一元化) 物件情報や契約者情報、家賃の入金情報を一つのデータベースに一元的に管理することは非常に重要なポイン …

業務フローの一新はNG?不動産管理ソフト導入前の注意点

不動産管理ソフトの有効性は正しく活かそう 不動産管理ソフトの導入は、不動産運営においてメリットとならなければなりません。総合的に見てもきっと成功例が多数派でしょう。不動産管理ソフトを提供する会社の多さや口コミ情報などでもポジティブに感じ取れます。しかし、正しく活かさなければマイナスな存在にもなりかねません。その理由についてご説明いたします。 不動産管理ソフトが有効な理由 不動産運営の作業内容は営業 …

SEの必要性も!不動産管理ソフト(システム)のカスタマイズを考える

不動産サービスの運営において、不動産管理ソフトは欠かせない存在となっています。多くの企業が業務管理を不動産管理ソフトで行なっているため、使っていなければ時代にそぐわない作業効率となってしまいます。不動産管理ソフトの運用において一番大切なのはカスタマイズです。優秀なエンジニアが担当することができれば、ライバル社を引き離す要となるかもしれません。そんな不動産管理ソフトのメリットとそれを担当するSEの重 …

自社の合わせた導入形態

不動産管理ソフトを導入を考えている方に、どのようなソフトがあり、適したソフトはどれなのかご提案いたします。 必要なシステムを確認しましょう まず、不動産会計システムは販売している企業によって構成が異なっています。賃貸管理だけのシステムや、賃貸物件管理・マンション会計・ホームページ作成・修繕計画などの複数のシステムがパッケージ化されたシステム、必要な機能を選択するシステムなど、ソフトによって大きく内 …

不動産管理ソフトの口コミ!実際に導入した企業の声

「不動産管理ソフトが便利らしい」と聞いてはいても、なかなか踏み切れない。本当に便利なのか半信半疑だ。そんなとき便利なのが同業者の口コミです。 もちろん口コミがすべてではありませんが、実際に使用している人の声は有用です。 今回は不動産管理ソフトを導入した企業の口コミをまとめました。 オンプレミス型不動産管理ソフトの口コミ 自社内にサーバーを用意し、システム構築をするオンプレミス型不動産管理ソフトの口 …

フリーソフトを使ってはいけない5つの理由!不動産管理で失敗しないために

不動産管理にフリーソフトを利用するのは、基本的に避けたほうがよいでしょう。 たしかに無料で簡単に利用できるのは魅力的です。 しかし「管理の労力を軽減する」というシステム導入の本来の目的を考えれば、フリーソフトでは力不足な点が多いのです。 今回は、なぜ不動産管理にフリーソフトを使わないほうがよいのかを5つの理由で説明していきます。 理由1. フリーソフトはサポートが弱い! フリーソフトの使用をすすめ …

初期買取(オンプレミス)とクラウドならどっち?不動産管理ソフトを賢く選ぶには

これから不動産管理業務を始める予定がある。または、これまでの業務で、手作業やフリーソフトで代用していた管理業務を本格的なシステムでの管理をしたい場合、不動産管理システムの導入は必須です。不動産管理システムを導入する上で、まず初期買取またはクラウドかを決める必要があります。 不動産管理システムにおいて、初期買取(オンプレミス)とクラウドのどちらがよいかは条件によって変わります。 不動産管理システムの …

不動産管理ソフトの導入事例

ここでは、不動産管理ソフトを実際に導入した企業の、導入事例を紹介したいと思います。 システムを導入したことによって課題がどのように解決されたのか、ぜひ参考にしてみてくださいね! 【事例】情報共有化&会計システム連携で業務効率化! 【賃貸管理会社A社】 資本金:3,000万円 事業内容:不動産賃貸業、不動産売買、リフォーム 管理戸数:5,000戸 特徴: ・30年間、地域密着で賃貸管理を行う ・仲介 …

不動産管理ソフトって自社開発した方がいいの?サービス利用との違い

不動産管理ソフトってどうやって選べばいいの?と悩んでいるあなたに選び方と注意点を紹介していきます。 不動産管理ソフトを使う方法は大きく分けると2種類に分かれます。 1.自社で開発する2.外部のサービス(ソフト)を使う この二つの特徴と注意点を見ていきましょう 1.自社で開発する 自社で開発する場合は、自分達の使いやすいようにカスタマイズすることができる、人件費以外のランディングコストがかかりにくい …

不動産管理ソフトの導入費用

ここでは、不動産管理ソフトの価格についてリサーチ。初期費用とランニングコストの相場を紹介します! 不動産管理ソフトを利用する費用には大きく分けると初期費用と月額費用の2種類に分かれます。どれくらいの費用がかかるのか、参考にしてください。 不動産管理ソフトの平均価格相場は? 初期費用の相場は5万円から50万以上とピンキリです。なぜここまで費用が変わるのというとサポート体制やオプション・カスタマイズ性 …

不動産管理ソフト @プロパティ(プロパティデータバンク株式会社)

ここでは、不動産管理におすすめの不動産管理クラウド「@プロパティ」のシステムに関する主な特徴や、用意されているサポート体制、案内されている機能の一覧、運営会社情報について紹介しています。 「不動産管理システムの導入を検討している」「どのソフトにしようか迷っている」という人は、参考にしてみてください。 @プロパティ(プロパティデータバンク株式会社)の特徴 @プロパティは、2000年に設立されてから1 …

不動産管理ソフト みらいえ(株式会社イー・ビジョン)

このページではユーザーの使いやすさを最優先にした不動産管理システム「みらいえ」について紹介します。 システムの特徴やサポート体制をはじめ、「みらいえ」に搭載されている機能一覧から運営会社情報まで詳しくまとめました。 業務効率の向上を目的とした不動産管理ソフトの導入を考えている方は、ぜひ「みらいえ」を検討してみてください。 システムの特徴 株式会社イー・ビジョンが提供する「みらいえ」は、ユーザーの使 …

不動産管理ソフト ミオキューブ(株式会社ミオソフト)

ミオキューブは株式会社ミオソフトが提供する不動産管理ソフトです。ソフトの特徴やサポート、機能一覧をまとめているので不動産管理ソフトの導入を検討している人は参考にしてくださいね。 ソフトの特徴 ミオキューブは、物件管理・間取り図作成・ポータル連動・パノラマレビューなどさまざまな機能を搭載した賃貸仲介業者向けの不動産管理ソフトです。とても操作性に優れており、多くの機能を搭載していながらも入力ボタンが少 …

不動産管理ソフト イエセレクト(株式会社クリエイティブ・ウェブ)

株式会社クリエイティブ・ウェブが提供する不動産管理ソフト「イエセレクト」の特徴や機能、サポート体制について紹介しています。 不動産業務を効率化したいけど、どのソフトを選べばいいかわからない、といった方は参考にしてみてください。 ソフトの特徴 イエセレクトは物件管理から営業支援まで、不動産業務を幅広くサポートしてくれます。 複数のポータルサイトへ1件ずつ物件情報を登録するのは、時間がかかってしまいま …

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不動産管理ソフト レンターズ(株式会社レンターズ)

ご注意 株式会社レンターズは親会社である株式会社LIFULLに吸収合併されました。https://lifull.com/wp-content/uploads/2017/06/Release_20170620.pdf 株式会社レンターズの提供する不動産管理ソフトについてご紹介します。システムの特徴からサポート体制まで気になる項目をチェックしてみてくださいね。 ソフトの特徴 管理業務や仲介業務などを「 …

不動産管理ソフト「マルチユース」

不動産管理ソフト マルチユース(武蔵株式会社)

こちらのページでは、武蔵株式会社が提供している不動産管理ソフト「マルチユース」の特徴や機能の一覧について記載しています。 不動産管理ソフトをお探しの方は参考にしてみてください。 ソフトの特徴 マルチユースは、物件管理・顧客管理・ホームページ作成・ポータルサイト転送などあらゆる不動産業務を一つのソフトで管理できる不動産管理ソフトです。 入力フォームから簡単に物件情報の更新・修正といった作業が可能なの …

不動産管理ソフト「ReDocs リドックス」

不動産管理ソフト ReDocS(Bambooboy株式会社)

こちらのページでは、不動産管理ソフト「ReDocS(リドックス)」の特徴やサポート、機能一覧についてご紹介します。 新しい不動産管理ソフトの導入を考えている人は参考にしてみてください。 ソフトの特徴 ReDocSはクラウド型の不動産賃貸管理ソフトです。 主な機能は家賃管理・物件情報・契約情報管理・契約書類・各種帳票出力・精算明細作成・オーナー送金などがあります。 不動産管理の知識、簿記や経理の経験 …

不動産管理ソフト PMVolante(株式会社ソフト・ボランチ)

このページでは、株式会社ソフト・ボランチが提供している、おすすめの不動産管理ソフト「PMVolante」のシステムの特徴やサポート体制、機能一覧、運営会社情報について紹介しています。 不動産管理ソフトの導入を検討している方や、どのソフトを選んで良いか迷っている人などはぜひ参考にしてください システムの特徴 物件情報管理機能では、物件(建物・共用部)や部屋・区画(専有部)をはじめ、オーナー情報、管理 …

不動産管理ソフト「スケルトンパッケージ」

不動産管理ソフト スケルトンパッケージ(コンシスト)

このページでは、おすすめできる不動産管理ソフト「スケルトンパッケージ」について紹介しています。 ソフトの主な特徴やサポート体制、機能一覧、運営会社情報を調べてまとめているので、参考にしてみてください。 不動産管理ソフトの導入についてお困りの人に役立つと嬉しいです。 ソフトの特徴 不動産管理スケルトンパッケージの一番の特徴は自社の業務に合わせてカスタマイズできるセミオーダー型を採用していることです。 …

不動産管理ソフト 賃貸名人(ダンゴネット)

このページでは、株式会社ダンゴネットが提供している、不動産管理ソフト「賃貸名人」のソフトの特徴や機能の一覧を紹介しています。 不動産管理ソフトの導入を検討している方は、参考にしてみてください。 ソフトの特徴 「賃貸名人(不動産賃貸管理)」は、家主との契約から募集、契約書作成、入金管理、収支報告、更新・定借管理、修繕管理といった業務まで、総合的に業務をサポートしてくれます。 賃貸物件の情報を1つにま …

不動産管理ソフト「ESいい物件One 賃貸」

不動産管理ソフト ESいい物件One(いい生活)

ここのページでは、株式会社いい生活(e‐Seikatsu Co.,Ltd.)が提供する、おすすめの不動産管理システム「ESいい物件One」について、詳しく紹介しています。 管理システムの主な特徴について、また利用できる機能一覧や、運営会社情報などを幅広く掲載しています。 分かりやすくまとめているので、不動産管理システムの導入を考えている担当の方、どんなソフトを導入しようか迷っている方などは、ぜひチ …

不動産管理ソフト「Tsシリーズ」

不動産管理ソフト Tsシリーズ(ファインネットテクノロジー)

このページでは、ファインネットテクノロジー株式会社の不動産管理ソフト「Tsシリーズ」について紹介しています。 システムの特徴や機能一覧、サポート体制、運営会社情報などをわかりやすくまとめているので、不動産管理ソフトの導入を考えている人はぜひ参考にしてみてくださいね! システムの特徴 空室募集から新規契約、入金・送金、更新・退去管理できるシステムです。 さらに、軽々ソフトへの仕訳データ作成まで契約管 …

不動産管理ソフト「FMSシリーズ」

不動産管理ソフト FMSシリーズ(株式会社エヌジェーケー)

このページでは株式会社エヌジェーケーの不動産管理ソフト「FMSシリーズ」について解説しています。 FMSシリーズの機能やソフトの特徴、運営会社情報などをリサーチしてまとめているので、ぜひ参考にしてください。 システムの特徴 FMSシリーズは、組合会計、フロント支援、工事受発注という3つのシステムで構成されており、管理組合や組合員情報の共有をはじめ、フロント業務支援や受発注業務にも利用できます。マン …

不動産管理ソフト「Usoliaシリーズ」

不動産管理ソフト Usolia(内田洋行ITソリューションズ)

この記事では、不動産管理ソフト「Usoliaマンション管理業システム」について詳しく解説しています。 システムやサポートに関する主な特徴、機能一覧、サポート体制、運営会社情報などを紹介しているので、不動産管理ソフトをお探しの方は参考にしてください。 システムの特徴 「Usoliaマンション管理業システム(MANSION21)」は管理委託契約の仕様、個別の設備点検項目や点検サイクル、履歴、月次報告書 …

不動産管理ソフト「オービック」

不動産管理ソフト OBIC7(オービック)

このページでは、株式会社オービックが開発している統合業務ソフトウェア「OBIC7」の特徴や機能、サポート体制について紹介しています。 システム・サービスの特徴や、サポート体制、機能一覧などを調べてまとめているので、ぜひチェックしてみてくださいね! OBIC7(オービック)の特徴 統合業務ソフトウェア「OBIC7」は、企業の継続的な成長を担う経営基盤として最適なERPソリューションを提供しているソフ …

不動産管理ソフト「ビジュアルリサーチ」

不動産管理ソフト i-SP/i-CM/i-DN(ビジュアルリサーチ)

このページではビジュアルリサーチが提供している「賃貸管理システム」と「仲介支援システム」の機能やサポート体制、導入事例を 紹介しています。システムの特徴や、利用できる機能一覧、サポート体制の特徴、また運営会社などを調べてまとめているので、不動産管理システムの導入を検討している人はぜひ参考にしてみてくださいね。 このページではビジュアルリサーチが提供している「賃貸管理システム」と「仲介支援システム」 …

不動産管理ソフト「CooRE(クール)クラウド」

不動産管理ソフト クールクラウド(クーバル)

ここでは、おすすめの不動産管理システム「CooRE(クール)クラウド」について解説しています。不動産売買・賃貸・投資のホームページ作成に特化したクーバル(coobal)のASPサービスです。 システムの特徴 不動産賃貸・売買・投資収益にかんするホームページ作成や物件管理運用、インターネット集客等を包括的にサポートしてくれる不動産総合プラットフォームサービスが「CooRE(クール)」です。ポータルサ …

不動産管理ソフト「賃貸革命」

不動産管理ソフト 賃貸革命(日本情報クリエイト)

日本情報クリエイトの製品である「革命シリーズ」を紹介しています。 各システムの特徴や機能一覧、サポート体制、運営会社情報などを記載しているので、不動産管理システム選びの参考にしてください。 システムの特徴 導入実績は5700社以上に及び、創業してから24年のノウハウを生かしたITサービスで不動産の業務をサポートしてくれます。 “ワンソースマルチユース”をコンセプトとし、経営に必要なデータを一元管理 …

不動産管理ソフト「いえらぶ」

不動産管理ソフト・不動産管理システムの「いえらぶCLOUD(いえらぶGROUP)」

ここでは、おすすめ・評判の不動産管理システムである「いえらぶCLOUD」について、徹底的にリサーチを行っています。システムにかんする主な特徴・メリットや、用意されているサポート体制の特徴、また利用できる機能の一覧、さらには運営会社情報など、気になる情報を一挙に調べてまとめてみました。不動産管理システムの導入を検討しているという人、またどのソフトを導入しようか迷っているという人などは、ぜひチェックし …

不動産管理ソフト J-Solution(東計電算)

ここでは、不動産管理ソフトの「J-Solution」を紹介しています。 主な機能の紹介やソフトの特徴・サポート体制を解説していきます。 不動産管理システムをお探しの方は参考にしてみてください。 システムの特徴 全10種類のシステムがあり、用途別に特化したソフトを選ぶことができます。 業種ごとに特化したスペシャリストが、ニーズに合わせて最適な業務改善の提案をしてくれます。 各パッケージとの連携も可能 …

不動産管理ソフトの機能「マンション売上管理」

マンション売上管理

ここでは、不動産管理システムの中のマンション売上管理システムについて解説しています。おすすめのソフトも紹介しているのでチェックしてみてください。 マンション売上管理システムとは…? マンション売上管理システムとは、不動産管理会社やマンション開発・販売企業向けのマンションの販売・売上を管理するシステムです。 土地の購入や企画開発、契約・販売、引渡しといった不動産販売プロセスを管理・サポートしてくれる …

不動産管理ソフトの機能「総合工事管理機能」

不動産管理ソフトの総合工事管理機能

ここでは、不動産管理ソフトの機能の一つである工事管理システムについて解説をしています。おすすめのソフトも紹介しているのでぜひチェック! 工事管理システムとは…? 不動産管理業務のうち、大規模修繕工事やリフォーム工事などの工事管理を行うためのシステムです。 賃貸管理会社・マンション管理会社などがよく導入しています。 受付けや見積もり入力から経費入力、材料入力、注文書・請書、発注書・請書、査定・支払入 …

不動産管理ソフト「不動産情報管理機能」

不動産管理ソフトの不動産情報管理機能

ここでは、数ある不動産管理システムの機能の一つである不動産情報管理システムについて詳しく解説しています。おすすめのソフトも紹介しているのでぜひ参考にしてください。 不動産情報管理システムとは…? 不動産物件の情報共有や文書管理といった機能により、不動産業務の効率化を可能にしてくれる管理システムです。 さまざまな機能があるので、一部を紹介します。 「賃貸物件管理」・・・間取りや築年数、最寄り駅、駅か …

不動産管理ソフトの社宅代行

不動産管理ソフトの社宅代行機能

ここでは、数ある不動産管理システムの機能のうち、「社宅代行システム」について、詳しく解説をしていきます。 特にイチオシできる評判のソフトもピックアップして紹介しているので、社宅代行システムの導入を検討している人はぜひチェックしてみてくださいね。 社宅代行システムとは…? 主に社宅代行業務でクライアント企業から委託をされた社宅管理にかかわる情報を、インターネットを経由して、リアルタイムで参照すること …

不動産管理ソフト「ホームページ管理」

不動産管理ソフトのホームページ管理機能

このページでは、不動産管理システムの機能の一つである「ホームページ管理システム」について解説しています。おすすめのソフトもピックアップしているのでぜひ参考にしてみてください! ホームページ管理機能とは…? ホームページ管理システムというのは、不動産会社のホームページを作成・管理するためのシステムです。ホームページの作成や運営にかんする専門的な知識がなくても簡単に作成・編集・管理が可能であったり、複 …

不動産管理ソフトの修繕計画機能

不動産管理ソフトの修繕計画機能

ここでは、不動産管理システムのうち「マンション修繕計画システム」について解説しています。おすすめのソフトもピックアップしているのでぜひ参考にしてみてください。 マンション修繕計画機能とは…? マンションの運営管理業務における長期修繕計画をサポートしてくれる管理システムです。 マンション修繕計画システムには、修繕工事履歴の登録・管理機能や、長期修繕資金計画の作成機能などが一般的に搭載されています。 …

不動産管理ソフトの営業支援

不動産管理ソフトの営業支援機能

ここでは、数ある不動産管理ソフトのうち「営業支援システム」についてくわしく解説しています。おすすめのソフトもピックアップしてみました。 営業支援システムとは…? 集客を目的とした不動産売買の営業業務を支援してくれる管理システムです。 集客状況や契約件数といった情報がリアルタイムに店舗間で共有できたり、 顧客の希望物件をワンクリックでリスト化できたり、活動結果と案件管理がそのまま日報になったり、WE …

不動産管理ソフト「不動産販売管理」

不動産販売管理

ここでは、不動産管理システムの機能の一つである「不動産販売管理システム」について、掘り下げて解説しています。おすすめのソフトもピックアップしているので不動産販売管理に携わっている人は参考にしてみてください。 不動産販売管理システムとは…? 不動産販売管理システムとは、不動産の開発・販売を行う企業向けの管理システムです。 管理できる機能の一部を紹介します。 事業計画管理(事業収支計画登録・専有卸登録 …

不動産管理ソフト「マンション会計機能」

不動産管理ソフトのマンション会計機能

不動産管理システムにも沢山の種類があり、その中の「マンション会計システム」について分かりやすく解説しています。 マンション会計システムとは マンションを管理している会社向けに使いやすく設計された、会計業務の管理をサポートするためのシステムがマンション会計システムです。 マンション会計システムは手間のかかる管理業務をサポートしてくれます。 数ある機能の中から一部機能を紹介します。 ・支払いの請求 ・ …

不動産管理ソフト・賃貸管理システム

賃貸管理システムで賃貸物件を管理!徹底比較

このページでは賃貸管理システムの導入を検討している人向けに、不動産管理システムの機能の「賃貸管理システム」について、詳しく解説をしていきます。おすすめのソフトも紹介しているので、気になる方は読んでみてください。 賃貸管理システムとは? 複雑で多岐にわたる不動産の賃貸管理業務をサポートするためのシステムです。 主な機能は、不動産物件そのものの管理機能や、契約・更新・解約といった事務業務をサポートする …