不動産管理ソフト J-Solution（東計電算）

ここでは、不動産管理ソフトの「J-Solution」を紹介しています。
主な機能の紹介やソフトの特徴・サポート体制を解説していきます。
不動産管理システムをお探しの方は参考にしてみてください。

システムの特徴

全10種類のシステムがあり、用途別に特化したソフトを選ぶことができます。
業種ごとに特化したスペシャリストが、ニーズに合わせて最適な業務改善の提案をしてくれます。
各パッケージとの連携も可能で、マンションの企画・開発、販売から賃貸管理、マンション管理会計まで不動産業務を全般的にサポートしてくれます。

また、自社サーバーを持っていることも強みの1つ。毎日朝一にチェックを行い、24時間有人でサーバー管理をしています。そのため、利用者が気付かないうちに問題が解決されていた…というケースもあります。さらに、不動産業務の専門性が高いSEがいることも大きなメリット。不動産であれば業種を問わず業界知識を持つSEが在籍しているため、専門用語を使っの会話も問題ありません。

サポート体制

トラブルが発生しても、システム及び運用が安定稼働するまで、システム担当者がサポートしてくれるので安心です。またシステム保守にかんしても、担当受付窓口にてシステムに対する相談や質問、トラブル対応をしてくれます（FAX・メールで依頼を受け、電話にて回答、リモート操作にて対応作業）。

また、自社データセンターを利用したクラウドサービスにより、煩わしいハードウェアのメンテナンスや、データのバックアップなどをすべて行ってくれます。セキュリティや災害時の対応についても万全の対策がとられているので安心です。さらに提案体制も万全で、実導入後のサポート体制はもちろん、アフターサポートや新提案を定期的に行い、業務支援をしてくれます。

機能一覧

• 不動産管理会社向けPRIMEマイナンバー運用サービス
  マイナンバーに関わる業務をワンストップで解決・運用できるサービスです。マイナンバーの登録や管理、支払調書の作成まで一連の作業を簡単な操作で行えるようになります。個人データは暗号化して送信され、国際水準を満たしているデータセンターで厳重に保管しているため安心です。
• 賃貸管理システムJ-Rent
  オーナーや物件の登録業務、契約・解約・更新などの賃貸管理業務をフルカバーしてくれるシステム。科目コード変換機能で他システムとの連動もスムーズに行えます。物件の名称や住所などの詳細が一覧で分かるため、いちいち調べる手間がかからず、作業の効率化が可能です。
• マンション会計システムJ-OneNEO
  マンション会計に携わっているユーザの「欲しい機能」を取り入れて開発されたシステム。請求・入金・支払の仕分作業をシステムが自動で行ない、各種帳票へ反映させることが可能です。一画面でマンションの外観や部屋の配置などの情報が確認でき、表示倍率の変更も自由自在に行えます。
• 物件情報管理システムJ-Nex
  物件の細かい情報を登録・編集できるシステム。マンションの写真や基本情報が記載されている書類などもシステム内で管理できます。ホームページ感覚で簡単に登録や編集することが可能です。
• 不動産販売管理システムJ-Ress
  分譲マンションや戸建住宅などのフロービジネスを網羅した不動産販売管理システムです。マンション会計システムや賃貸管理システムとの連携でトータル的な業務をサポート。物件の販売から引き渡し後の組合会計まで建物のライフサイクルをシステム内で管理できます。
• 社宅代行システムJ-Act
  社宅代行に必要な機能が揃っているシステムです。クライアント企業専用のWEBサービスとも連携が可能で、物件紹介や物件情報共有などのやり取りがスムーズに行えます。財務システムと連携すると自動仕分機能によって簡単にデータが反映されるため、入力の手間がかかりません。
• 販売管理システムJ-Smart
  管理会社の売上管理をサポートしてくれる販売管理システムJ-Smart。売上・支払・入金・経費などをもとにして仕訳データを作成。会計システムと連携するとデータが自動的に反映されるため、入力の手間が省けるうえ入力ミスのリスクがありません。作業効率と会計データの精度を向上させることができます。
• 総合工事管理システムJ-Works
  建物の修繕やリフォームなどの工事全般を管理できます。見積書作成・受発注処理・債務管理が行える機能を搭載。売上や予算データを集約・管理して実績をタイムリーに可視化することも可能です。
• 長期修繕計画システムJ-Plash
  修繕工事履歴の登録・管理が行える長期修繕計画システムJ-Plash。シミュレーション機能で複数の修繕計画を比較しながら検討することができます。シミュレーション結果は一覧表やグラフにして出力が可能。宅地建物取引業者や管理組合に最適な長期修繕計画を提案できます。
• クラウドタイプJ-Solution ASP
  クラウド上で賃貸管理システム・マンション会計システム・物件情報管理システムが使用できます。インターネット環境さえあれば導入可能です。クラウドサーバーは専用のデータセンターで厳重に管理。クラウドタイプJ-Solution ASPはシステムを購入するのではなく月額制を採用しているため、資産計上することなく月々の経費として計上できるのが魅力です。

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