「 不動産管理ソフト導入前のチェックポイント 」 一覧

固定資産管理システム

固定資産管理とは?選ぶポイント、注意点まとめました!

固定資産管理は総務の経理担当の重要な業務の一つです。 では、その固定資産管理はどのような業務なのでしょうか? この記事では固定資産管理に必要な書類の作成手順や注意点、おすすめの固定資産管理システムをご紹介していきます。 固定資産管理とは? 機会や備品・車両などの企業が所有している償却資産を管理することが固定資産管理にあたります。 固定資産には不動産など物として存在する「有形固定資産」とソフトウェア …

クラウド型のおすすめ不動産管理ソフトの紹介と比較

そもそもクラウド型とは? まず、不動産管理ソフトをお探しの方で、クラウド型やクラウドサービスと言われても「クラウドって何?」と思われる方向けにクラウド型の不動産管理ソフトについて説明します。 不動産管理ソフトのサービスの種類には大きく分けると2種類あります。その2種類とは「オンプレミス型(買取)」と「クラウド型」です。 オンプレミス型(買取)とクラウド型の違い オンプレミス型とクラウド型の違いは、 …

後悔しない不動産管理ソフトの選び方

不動産管理ソフトっていっぱいありすぎて、どれを選んでいいか分からない・・・って方も少なくないと思います。そこで、不動産管理ソフトを選ぶときに確認するポイントと注意点をまとめてみました。導入を検討している人は参考にしてみてください! 導入前に確認するべきポイント 各管理データの連動性(ソフトの一元化) 物件情報や契約者情報、家賃の入金情報を一つのデータベースに一元的に管理することは非常に重要なポイン …

業務フローの一新はNG?不動産管理ソフト導入前の注意点

不動産管理ソフトの有効性は正しく活かそう 不動産管理ソフトの導入は、不動産運営においてメリットとならなければなりません。総合的に見てもきっと成功例が多数派でしょう。不動産管理ソフトを提供する会社の多さや口コミ情報などでもポジティブに感じ取れます。しかし、正しく活かさなければマイナスな存在にもなりかねません。その理由についてご説明いたします。 不動産管理ソフトが有効な理由 不動産運営の作業内容は営業 …

SEの必要性も!不動産管理ソフト(システム)のカスタマイズを考える

不動産サービスの運営において、不動産管理ソフトは欠かせない存在となっています。多くの企業が業務管理を不動産管理ソフトで行なっているため、使っていなければ時代にそぐわない作業効率となってしまいます。不動産管理ソフトの運用において一番大切なのはカスタマイズです。優秀なエンジニアが担当することができれば、ライバル社を引き離す要となるかもしれません。そんな不動産管理ソフトのメリットとそれを担当するSEの重 …

自社の合わせた導入形態

不動産管理ソフトを導入を考えている方に、どのようなソフトがあり、適したソフトはどれなのかご提案いたします。 必要なシステムを確認しましょう まず、不動産会計システムは販売している企業によって構成が異なっています。賃貸管理だけのシステムや、賃貸物件管理・マンション会計・ホームページ作成・修繕計画などの複数のシステムがパッケージ化されたシステム、必要な機能を選択するシステムなど、ソフトによって大きく内 …

不動産管理ソフトの口コミ!実際に導入した企業の声

「不動産管理ソフトが便利らしい」と聞いてはいても、なかなか踏み切れない。本当に便利なのか半信半疑だ。そんなとき便利なのが同業者の口コミです。 もちろん口コミがすべてではありませんが、実際に使用している人の声は有用です。 今回は不動産管理ソフトを導入した企業の口コミをまとめました。 オンプレミス型不動産管理ソフトの口コミ 自社内にサーバーを用意し、システム構築をするオンプレミス型不動産管理ソフトの口 …

フリーソフトを使ってはいけない5つの理由!不動産管理で失敗しないために

不動産管理にフリーソフトを利用するのは、基本的に避けたほうがよいでしょう。 たしかに無料で簡単に利用できるのは魅力的です。 しかし「管理の労力を軽減する」というシステム導入の本来の目的を考えれば、フリーソフトでは力不足な点が多いのです。 今回は、なぜ不動産管理にフリーソフトを使わないほうがよいのかを5つの理由で説明していきます。 理由1. フリーソフトはサポートが弱い! フリーソフトの使用をすすめ …

初期買取(オンプレミス)とクラウドならどっち?不動産管理ソフトを賢く選ぶには

これから不動産管理業務を始める予定がある。または、これまでの業務で、手作業やフリーソフトで代用していた管理業務を本格的なシステムでの管理をしたい場合、不動産管理システムの導入は必須です。不動産管理システムを導入する上で、まず初期買取またはクラウドかを決める必要があります。 不動産管理システムにおいて、初期買取(オンプレミス)とクラウドのどちらがよいかは条件によって変わります。 不動産管理システムの …

不動産管理ソフトの導入事例

ここでは、不動産管理ソフトを実際に導入した企業の、導入事例を紹介したいと思います。 システムを導入したことによって課題がどのように解決されたのか、ぜひ参考にしてみてくださいね! 【事例】情報共有化&会計システム連携で業務効率化! 【賃貸管理会社A社】 資本金:3,000万円 事業内容:不動産賃貸業、不動産売買、リフォーム 管理戸数:5,000戸 特徴: ・30年間、地域密着で賃貸管理を行う ・仲介 …

不動産管理ソフトって自社開発した方がいいの?サービス利用との違い

不動産管理ソフトってどうやって選べばいいの?と悩んでいるあなたに選び方と注意点を紹介していきます。 不動産管理ソフトを使う方法は大きく分けると2種類に分かれます。 1.自社で開発する2.外部のサービス(ソフト)を使う この二つの特徴と注意点を見ていきましょう 1.自社で開発する 自社で開発する場合は、自分達の使いやすいようにカスタマイズすることができる、人件費以外のランディングコストがかかりにくい …

不動産管理ソフトの導入費用

ここでは、不動産管理ソフトの価格についてリサーチ。初期費用とランニングコストの相場を紹介します! 不動産管理ソフトを利用する費用には大きく分けると初期費用と月額費用の2種類に分かれます。どれくらいの費用がかかるのか、参考にしてください。 不動産管理ソフトの平均価格相場は? 初期費用の相場は5万円から50万以上とピンキリです。なぜここまで費用が変わるのというとサポート体制やオプション・カスタマイズ性 …